平平淡淡的年终总结

眼睛一眨，2021年就过去了。时间过的好快，娃也是长的好快。

投资方面就是延续原来的思路，继续投有现金流的独立屋。房子是越来越贵，我刚刚开始投资的时候很容易就能找到30几万的，都到了50-60万。就连原来看不上眼的地方，现在也基本找不到45万以下的。只能捶胸顿足后悔为什么之前不早点买房子。今年全年也就买了两栋房子。幸好南加州的租房市场还是很火热的，装修一下就一个周末租掉。

跟线上线下的几个房产投资人聊了聊，感觉明年房价很可能还要涨。不过，希望涨幅不像今年这么夸张。这样只要有现金流，就像朽哥说的，可买可不买就买。毕竟通货膨胀要维持好一段时间了。

所有跟帖： 

• 谢谢分享。明年为啥不会涨这么多了呢？ -蔡家38号- ♂ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 13:06:03

• 再涨个30%买家买不起了。 -大胖胖猫- ♂ (30 bytes) () 12/23/2021 postreply 13:16:37

• 恭喜拿到2房。最新数据南加各县11月年涨幅仍有15-20%。连续3个月销售数量和价格攀升。年终翘尾这个势头应会延续到年初。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 14:17:47

• 谢谢益鸟mm -大胖胖猫- ♂ (179 bytes) () 12/23/2021 postreply 15:09:49

• 明年是联储开始涨利率的年份，势必会带动房贷利率往上涨，一般来讲，房贷利率涨，房价下调。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 13:20:01

• 房贷利率涨，房价涨势下降，可能还是涨。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 14:08:50

• 没错，缓慢！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 15:01:19

• 谢谢分享。明年为啥不会涨这么多了呢？ -蔡家38号- ♂ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 13:06:03

• 一年买俩不错了，我都没动几年了 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 15:23:38

• 在南加州哪里还能有现金流，除非是特别差的区。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 16:37:00

• 不平淡。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 16:49:00

• 为您鼓掌！我也是为了抗通胀今年买了2栋多家庭的房子，因为选了好区，所以没有什么正现金流，才刚刚打平而已。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/23/2021 postreply 17:49:00