如果你卖了自住房，你有25万盈利可以免税，夫妻两人是50万，关于什么情况下这卖房可以免税，国税局文件有讲到，给你个链接。

Publication 523 (2020), Selling Your Home | Internal Revenue Service (irs.gov)

所有跟帖： 

• 谢谢糊涂热心解答。 你们大美帝自住房也要报部分增值税哈， 那自住房的维护费也一定可以抵扣部分收入。 -harborsunset- ♀ (116 bytes) () 12/19/2021 postreply 13:19:11

• 自住房费用可以抵扣？ -tallcuterich- ♂ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:23:00

• 我不在美国， 没有细读糊涂给的链接。 按我的理解， 美国自住房住满一年， 房子增值的前50万可以免税， -harborsunset- ♀ (257 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:32:13

• 要拥有满五年并且在卖出之前五年内住满两年并且两年内没有使用过这个免税额 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:35:22

• 你是对的。 -harborsunset- ♀ (1460 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:52:59

• 你不在美国？在加拿大？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:59:19

• 嗨呀嗨呀。zillow在我们这里不好用， 资料都是N年前的， 不怪我不知道zillow哦。 -harborsunset- ♀ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 15:02:10

• 原来如此！不知道正常。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 15:09:47

• 日常维护费用不能用来减税，装修一般不在减税之列，除非是能够延长房屋使用寿命的“装修”，比如换屋顶 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:34:11