（1）一棵树倒了砸了邻居的房子，本来是act of god，邻居的房屋保险赔他的损失。一般是树在边界一砍两段，各家收拾各自的。
（2）但是如果你知道这棵树有可能倒，然后哪天刮风下雨倒了，这就不是act of god，而是你的negligence。需要你赔（走你的保险）。你需要挪走全部的树，而且赔对方的房顶。
现在关键是邻居已经告诉过你，你的树需要修理。那么以后这个树倒了，很有可能按（2）处理。
那么这棵树到底是不是你的，你也不去看，最后出了事，你还对法官说你在google map上看过了，也没有亲自去看，给法官的印象就是你显然就是negligent。
