你先学习怎么用Zillow 或者 Redfin 吧，这两个网站非常有用

这里有一个youtube video 是介绍怎么用zillow的，如果你会Google search，你也可以search 怎么用redfin，类似的答案有非常多

https://www.youtube.com/watch?v=Qf3EDiFRryk&ab_channel=HowToTech

我买房子的时候，会先去自己感兴趣的zip code 找出所有的listing，根据自己的budget 和目标，挑出来合适的target，比如我想买四房三浴的房子，就用搜索功能找出符合这个标准的所有listing，然后每一个listing进去看，比较价格，大小，年份，地点的好坏（学区），保养的好坏（看照片）。一个需要考虑的因素是地税，有的房子新但是地税高，有的房子旧地税低，基本上是一个trade off，看你自己想要什么了，要学会怎么查找一个房子的地税，这个自己去Google。

在zillow上做research的时候，我会用一个excel表格，把每个我看过的房子的信息都记录下来，地址，价格，年份，房型，地税之类的，这样可以帮助你横向比较。看过房子之后，把自己的感想也记下来，比如楼下没有卧室，内部很旧需要刷油漆，空调马上就要换，挨着大街很吵之类的，否则看过几个房子很容易就忘记哪个对哪个了。

把你的目标缩小到3-5个，就可以找agent 带你去看房子了。找agent我的经验不是很丰富，你可以去yelp 上看附近的agent，找review最好的三个面试，面试完选一个你觉得最舒服的带你去看房，应该不会差。在看房的时候你会问一些很傻的问题，观察这个agent 怎么回答你的傻问题，如果让你觉得不舒服，果断换另外一个agent，一个好的agent 是不会介意一个没有经验的买家的，实际上大多数买家都是没经验的。

我还会用zillow 看最近卖掉房子的成交价，比如最近30天卖掉的，作为参考。比如最近的跟我看中的房子差不多的房子都是70万成交的，而最近房价又没有明显的增长，那么我就认为我出70万，或者71，72万是合理的。还要看看每一个成交的房子相对于listing 价格是怎么样的，如果大多数房子成交价比listing 价格高，说明你们那里房市很热，需要抢。如果大多数房子成交价比listing 价格低一两万，说明房市没那么热，你出offer的时候，也可以砍砍价。

有问题随时来问，别自己疑神疑鬼，祝你好运！

所有跟帖： 

• Zillow SOLD 可以看到成交价，哪里可以看到asking price 呀？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 21:26:09

• 你是认真的么？直接用zillow 搜出来，上面每个小红点都有asking price啊？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 21:38:11

• 可以看price history -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 22:46:54