cash offer 可以换成loan offer吗？

请教一个问题。我cash offer了一个房子，卖主接受了我的offer，但是要求两个月以后close，我们也同意了，因为两个月后close，贷款都来得及，我们可以改成贷款买房吗？需要告知卖主吗？我想贷款能下来，就贷款买，贷不下来，就用现金买，我们需要告知卖主改contract吗？我想卖主肯定不会同意。

所有跟帖： 

• 可以。我经常这么做。让你的中介和卖家说下就行。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:09:00

• 中介给listing agent说了，agent说要按合同办，中介说不管他，按时付钱就好，卖家只要拿到钱不会管是谁付的，是这样吗 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:25:06

• 是的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:26:00

• 好的，谢谢！ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:27:14

• 这个问题问得好! LOL. 前面网友已经答了可以。我的意见是你不必告诉买家，这是多此一举。因为你用cash offer一定有原因 -如山- ♂ (200 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:22:18

• 告诉就是一个courtsey 吧。我中介估计都没转告。：）有一次closing的时候材料没弄好。卖家中介都急眼了！ 那有啥办法。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:24:00

• 坐在title company 的办公室一起等lender 发document 呗。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:25:00

• 好的，谢谢答复！ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 16:26:39

• 下次出offer的时候也试试看 -LA猫头鹰- ♂ (0 bytes) () 12/31/2021 postreply 02:27:56

• 两个月后房价涨了他不愿意卖了 -越王剑- ♂ (433 bytes) () 12/12/2021 postreply 17:12:48

• 嗯 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 17:15:58

• Cash 买后 -NPshowway- ♀ (32 bytes) () 12/12/2021 postreply 17:17:02

• 已经晚了，deposit都付了，应该早点来请教：（ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 17:43:39

• google "delayed financing" -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 17:57:21

• 长知识了，谢谢！ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 21:57:41

• 一般escrow会告诉卖家吧？现在卖家市场这种做法感觉有些risk -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 18:04:00

• 所谓Cash Offer 一般是指没有 Financing Contingency 的Offer，并非不能贷款的Offer。当然 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 12/12/2021 postreply 21:22:19