我觉得现金流少了点。买multi的好处和坏处。。看进来。

来源: DD2020 于 2021-12-04 15:29:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (836 bytes)
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Iｎ　ｇｅｎｅｒａｌ

好处：

１）现金流应该比同样的价钱的ＳＦＨ高

２）维修：　只有一个roof。

３）一个loan，多个ｉｎｃｏｍｅ　ｓｔｒｅａｍ．就算空了一个ｕｎｉｔ，空置率的影响小

坏处：

１）appraisal贵

２）利率高

３）涨幅没有SFH快。

上面三个，如果你想不停的掏钱ｒｅｆｉ就是很不好的一种投资。

房租涨幅没有SFH快。（这是我对我这边的市场观察得出的结论。你的市场，自己斟酌。）

４）冷暖，电　维修按照单元算，贵。

你这个，我不知道在什么地方。但是觉得租金太少了。

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