大家感恩节快乐，帮看看选择哪个投资房贷款利率好。

最近在买一个小的投资房，找了两家贷款公司，拿到以下利率（都是30年固定利率）：

贷款公司1: 25% down payment，3.875%，Origination Charges 共$2422 （包括processing fee $900, underwriting fee $350, 和1.25% point $1172). 由于我的american express卡有这个公司的offer，close后会给$2000的cash back。但这个不知道是不是100%能拿到。

贷款公司2给了多个选择：

选择a：25% down payment，3.5%， Origination Charges 共 $1745 （包括processing fee $650, underwriting fee $895, 和point $200).

选择b：25% down payment，3.375%， Origination Charges 共 $2365 （包括processing fee $650, underwriting fee $895, 和point $820).

选择c：20% down payment，3.875%， Origination Charges 共$1795 (包括processing fee $650, underwriting fee $895, 和point $250).

选择d：20% down payment，3.75%， Origination Charges 共$2295 (包括processing fee $650, underwriting fee $895, 和point $750).

请大家帮忙看看选哪个好？非常感谢大家，感恩节快乐！

 

所有跟帖： 

• c，无他，自己出钱少 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 18:46:37

• 谢谢。 -yezi-us- ♀ (0 bytes) () 11/24/2021 postreply 18:55:21

• b -天下攘攘- ♀ (86 bytes) () 11/25/2021 postreply 00:36:33

• 谢谢建议！ -yezi-us- ♀ (0 bytes) () 11/25/2021 postreply 08:01:06

• 我刚11月买的投资房是3.5, 另一个改成15年锁了2.875不过说现在涨了 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 11/25/2021 postreply 11:42:37

• B -darose- ♀ (0 bytes) () 11/25/2021 postreply 11:49:57

• 根据你的数据， -唐山故乡- ♂ (550 bytes) () 11/25/2021 postreply 22:26:53