也来问问还买不买？明早看回复

今年从3月到现在在Charlott附近买了3 个房，前两个基本上close 就租出去了，ROI 在15%，第三个现在淡季，花了3周。我的agent 今天问我有个房还没上市，她的朋友出租房，20年旧，月底两年租期到了，想卖，不想装修，图省事，比市价低10-12%，我有兴趣吗？查了一下，真是如此，27万的房子，市价可能到$30-31万。租出去现金流有$600，ROI 10-12%。有点犹豫，被第三个房子弄累了，各地的出租房从来没有超过一周空置的。1月份也是淡季。买还是不买？就是觉得涨的势头慢了很多。再加上远程管理，有用过的contractor 可以帮着upgrade.

所有跟帖： 

• 肯定买，flip 也好，挣钱不易的 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 20:52:00

• 我自己为了refi ,差不多节约一千块一个月，已经做的快哭了，今天是今年最累的一天。 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 20:54:00

• 还是股票简单，今天涨了五万，啥也没做，哈哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 20:56:00

• 你说那么对，我总觉着是为最后半句做铺垫的。我猜对了吗？老虎？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 21:07:00

• 哈哈哈，你这么聪明。不去股市也挣点？ -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 21:12:00

• 你照着我，我就跟你走！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 21:25:00

• 你还是跟着你的剑哥哥吧，他比较稳重，老虎上窜下跳的，呵呵 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 21:46:00

• 干脆放美国猴儿算了！还名副其实点。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 22:01:00

• 上窜下跳的意思是看到有肉的，就要吃，哈哈哈 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 22:04:00

• 当然要买，相当于discount，cash is trash nowadays -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 11/16/2021 postreply 22:12:12