投资房大家会买多老的房子？

我想着买个比较新的房子做投资房。

1. 本人动手能力基本是零，又不想花太多时间找contractor。

2. 要是房子太老的话，怕以后万一需要的话不太好出手。

大家觉得多少年的房子可以考虑呢？ 2005年以后修的还是2010年以后修的？还是只要买房的时候inspection 做的比较仔细，1990以后的都无所谓？

谢谢大家。

所有跟帖： 

• 1990年代的房子很好啦，那时候建的房子不少vaulted ceiling，很不错的。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 20:49:23

• 再过十几年就是50年的房子了，再卖的话还有人买吗？ -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 21:11:42

• 我最老的一个建于1912年 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 21:14:39

• 关键要看当地土地是不是稀缺资源，中国的北上广，美国的纽约，旧金山。那在乎房龄，在乎的是地 -pssci- ♂ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 21:21:06

• 我们这里大农村不缺地，很多地都空着。很多新建的房子。 -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 21:26:07

• 那你这房是建在清末民初！应该是国家三级文物保护建筑。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 21:26:41

• 后面分开的车库被改建成了一个1房1浴带一车库，现在是前后两套完全分开的房子，现金流可好了。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 21:47:42

• 那是没在新英格兰地区看过房吧，我有1880年的房子 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 10/07/2021 postreply 23:10:45

• 越新越好.看地方. 比如在亚特兰大佛罗里达，可以买新房 -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 02:11:00

• 新房不需要怎么打理。但是价格要比2000年左右的房子贵30%-40%。。。 -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 08:21:35

• 我们村还有1750年的房子 古董 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 03:28:00

• 有人住，还是博物馆？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 07:24:08

• 有人住 也不便宜 里面都维护的很好 有一些是historical building -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 18:43:00

• 老房子通常位置好。我买的都是80后。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 04:46:00

• 80后的房子维护费用高吗？ -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 08:20:33

• 费用不高。但小事不断。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/09/2021 postreply 04:03:00

• 若你的重点是怕修，又考虑价钱及现金流，买一二十年新的房子比较能兼顾。 -守月- ♀ (351 bytes) () 10/08/2021 postreply 10:21:24

• 谢谢！分析的很全面！ -FrenchCafe- ♂ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 12:26:13