第一次接触 ARM

因为只想住几年， Loan Originator 建议 ARM.  从 2.875% 降到 2.125%。

有什么要顾虑的 catches? 请有经历，经验的朋友指教。 谢谢！ 

所有跟帖： 

• 如果你能确定只住几年，可以做！但是如果你的计划变了，也可以到时做定期的，到那时15年的利率也许是4%了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 12:35:00

• 确定只住几年。 不知道有没有什么 down side -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 12:42:22

• 有！就是你不能确定将来！你自己认为你可以，这就是downside. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 12:52:00

• 用过几个arm但都遇到利率下行所以很好。可提前问清到期调整时的index/margin/life cap再来衡量。不需refi每 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 12:51:44

• 每年按预设调整。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 12:53:01

• 现在大家都在讨论通涨？房贷利率会往上走，已经开始了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 12:53:00

• 同意！固定年限内每10万月省310，大贷款节省多。是否值得冒利率上涨的风险要计算不能随便跳坑。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 14:24:19

• 说的 5 年不变。 没说50年， 否则 香港人笑了。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 15:35:14

• 我们用过，挺好，适合短期 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 10/05/2021 postreply 14:25:00