感觉有很多信息你没说，租客到底提了哪些具体要求，你认为哪些合理哪些不合理

假如我是你，墙和counter 漆不同颜色肯定不同意，因为他们看房的时候不提没有理由现在提。

打扫不干净，不知道是不是事实，你可以提供专业清洁公司的收据告诉他们已经打扫过了。

还有什么要求？房客是顾客，尽量提供好的customer service，总之就是一个negotiate的过程。