外行看热闹：想起几个flip的例子

1，在好区烂区交界处，有大学，公园，铁路，low income family，old money mansion，最早价格在3万8，没厨房。有个意大利单身女人买了自住，她自己renovate，加了厨房，closet，瓷砖地，后院。毕竟这些都是小打小闹，几年8万上市后卖了6万多。新买主flip，基本上就是推倒重建，面积没有变，后来卖了28万多。这个好像是四年前的事。

2，前几年好区的flip此起彼伏，基本上都是2-4倍的return。现在都没房源了。有一个在私家museum旁边，三角形地界，属于边角料property，疏于照顾，简直就是jungle。26万降到19万，卖掉，flip以后将近50万卖掉，风格是现代牌，加了Spanish style details。现在更是水涨船高了

3，现在烂区还有房源，flip没有以前热闹。估计建材涨价，缺人手有关。但是还是可以在5-15万内找到房源，flip以后35万+

flip如果找到好房源，return还是蛮不错的，当然事情肯定多，没几个月下不来。

 

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• 所以就不要在差区买贵的房子 -Sunblue- ♀ (0 bytes) () 09/25/2021 postreply 10:26:51