一个人“应该”住多大的房子你无需疑心，搬迁原因需合理，收入需够支付。

若你不希望房子被分租，可特别声明合同里有不可分租条款，亲友来访多少天以上必须通知房东。对方的反应会告诉你未来可能会发生什么。

当然，这是用于判断信用好诚实的人。你还需判断对方是否属于这类人。