请教：已签约的新房最新售价降了，能要求调整合约价格吗？

几个月前通过经纪和建商(Lennar)签约了一个新房，并且支付了10%的定金，合同上说是在12月中下旬才交付，听说目前新房交房时间延期是家常便饭。。

现在想请教行家们两个问题：

1)同一个户型发现他们的最新售价比我签约时降价了好几千，这种情况下可以要求建商调整之前的已签约价格吗？即调整到和目前的售价一致？

2）如果之后接到建商通知说比合同上的房屋交付日期推迟了，可以以此为由取消合约要求退还100%的定金吗？

所有跟帖： 

• 试试看呗，我觉得你可以以推迟交付为由要他们match现在的价格 -琼溪山房- ♀ (224 bytes) () 09/10/2021 postreply 14:13:45

• 看看你的合同。 -大胖胖猫- ♂ (63 bytes) () 09/10/2021 postreply 14:15:32

• 如果后来涨价了你会愿意跟着涨价吗 -gqc- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 14:37:32

• 哪里的房子开始降价？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 14:43:55

• 几千块的差价 -jwhzzj- ♂ (155 bytes) () 09/10/2021 postreply 14:54:01

• 多谢楼上朋友们！我目前的签约价格是因当初。。。 -湾区新妈妈- ♀ (551 bytes) () 09/10/2021 postreply 15:44:42

• 签约时押金放多了也许没选择。一般解除合同没问题但押金是不退的，仔细查看合同。如不能降价试试upgrade或credit。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 15:59:22

• 看合同，过了一定期限押金是不退的 -越王剑- ♂ (83 bytes) () 09/10/2021 postreply 16:43:56

• 要看合同！ -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 18:01:00

• 哪个zip code？我也刚刚从lennar bid到一个新房，加了10%， -宇哥- ♂ (101 bytes) () 09/10/2021 postreply 18:12:26

• 几千块钱差价不值一提，说不定哪天就涨回来，投资房产千万别关注短期的小波动，长远来看就是joke。 -神龙摆尾- ♂ (0 bytes) () 09/11/2021 postreply 08:06:00

• 投资房产不是买股票，沉得住气，用心经营，才能有收获，不要随波逐流。我也有签约的新房，一样加了钱，现在坐等过户。 -神龙摆尾- ♂ (0 bytes) () 09/11/2021 postreply 08:09:00