常见的有几种做法

1，如果情况允许，比如银行贷款日期限制，你是否一定要马上搬入，等等，推迟closing 日期，确认过户那天，没有人居住。

2，打放弃牌，随时准备走人，当然会非常失望，也会有损失，但好过将来有麻烦，尽管不一定会发生。

3，咨询律师，签一个无懈可击的合约，绑定卖家，让卖家知道他的责任。

4，相信大多数人都是好的，赌您的观察和运气。

很难讲哪一个方案最好，有经验的朋友交流一下，给贴主一点信心。