请教坛子里的前辈两个有关 Sheriff Sale的问题。

看上一个即将在州 Sheriff Sale 上拍卖的房子。查了一下，现房主从2019年开始欠 Property Tax，

累计8000多美元；另外这房子现在里面还有人居住。

我们九月初计划去Sheriff Sale 上竞拍，如果中标，（1）前房主欠下的$8000 多Property Tax, 由谁来支付？

（2）Sheriff Sale后，现在住在里面的人自己搬走，还是由我们找有关律师帮忙请现居住者搬家？

 

多谢前辈和有经验的房东回复。

 

所有跟帖： 

• 看起来你好像不是很懂。 -大胖胖猫- ♂ (123 bytes) () 08/23/2021 postreply 20:03:58

• 谢谢大猫的回帖。是不太懂赶人这部分，所以上坛子上问一问。有人修，是想Flip 拍卖房。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 08/23/2021 postreply 20:12:34

• 当地法律，当地律师最懂。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/23/2021 postreply 22:10:12

• 先谢回帖。找个律师问怎样让住在里面的人搬出来？估计要谈安家费的问题。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 08/23/2021 postreply 22:27:26

• 你付。 Sheriff sale基本是bank or debtor initiated. 但是property tax has -DD2020- ♀ (249 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:04:57

• 谢谢您的回帖。帮助很大。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:27:31

• 建议试试tax sale.特别是 judicial sale. 有clean and free title. county w -DD2020- ♀ (411 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:25:24

• 非常感谢回帖。第一次打算买'sheriff sale 的房子，看来有人住拍卖房，不确定因素太多。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:36:54

• 我也是菜鸟。不过正巧在学习中。坐等其他地主的经验。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 08:33:25

• 州Sheriff Sale List Posted Online，若被拍房子列在List上的Princial is $95500 -紫檀吧主- ♀ (280 bytes) () 08/24/2021 postreply 09:55:17

• 不是。要看银行。有的愿意take a loss, 有的不愿。不愿意的话会设定一个 upset price. -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 11:55:34

• thanks -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 12:36:24

• 不用。建议你找一些书看看吧。感觉你自己一点homework 也没有做。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 13:41:07

• 嗯。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 19:52:04