你有几个错误，第一，白玉房用来出租，当然，能找到省心好房客也罢了。第二，白玉房租给学生，错上加错，学生注定

不会长住，破坏力极大。

第三，投资出租房，最好的房客是打工阶层的家庭，能长期住。

经营学生房，几乎就是当保姆，事情特别多。如果继续租给学生，要找个头，只deal 这一个人，即使他或她做二房东赚点小钱也行。最好还是租给单一家庭，降租也干了。其实，降租的损失未必有人员流动损失大。

上面DD说的对。

所有跟帖： 

• 谢谢班长批评和指教。 学做掏粪工，第一步就走歪了，哎 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:14:48

• 下一个，如果没有被这第一个给困着的话，一定是工薪房。 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:17:48

• 这个把现在的学生不续租整整干净租给工薪家庭好了。要不乘着市场好，卖了也行。怎么会困着呢？ -DD2020- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:37:00

• 意思说吃第一口就给烫着嘴了，就不敢再要第二口啦， 呵呵。 谢谢建议。这就做广告降租金，吸引好的工薪家庭 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:47:49

• 理解你的被困住的感觉。 你要赶快行动。我前两年整那个学生房高血压都上来了。我老公说，为了我的健康赔钱也要卖掉。卖掉之后身心愉悦。 -DD2020- ♂ (130 bytes) () 08/19/2021 postreply 14:02:34

• “降租的损失未必有人员流动损失大” 经典 -天地行者- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:20:20