紧急求救，租客犯案跑回南美了，我该怎么办？

昨天下午出租房当地警察局的侦探给我打了一个电话，通知我租客夫妇逃回南美洲了，相信他们不会再回来了。要我的房门钥匙进门搜查。我当时正在工作，下班时分交通堵塞，我要是开车回家取钥匙再开到出租房子那里怕是要2个小时才能到。警察没有等我，他们自己动手了，把屋子搜了一个够，所有沙发都被拉开查看，一片狼藉。

等我晚上赶过去时，警察已经离开，给我留着侧门让我进去。警察说前门根本就没有锁。我估计是租客想让他们的亲戚来家里取重要的东西故意没有锁门。

警察不说犯了什么案子，只是告诉我正在调查，告诉我估计他们不会再回到美国了。让我去看看房子是否有损坏，收拾屋子，处理租客遗留下来的家具等。其实租客没有什么家具，都是衣物等，连正式的床都没有，隔壁邻居说没有正式的家具就是想随时跑的。最值钱的怕是一把吉他，还有很多的唱片。男租客酷爱音乐，大学毕业，偷渡来美国后开了一个清洁公司。

很心酸，女租客下个月就要生孩子了。一个房间里正在刷漆布置婴儿房间，还有婴儿的床汽车座椅，两个大冰箱里是满满的食物，厨房桌子上还有大西瓜，各种水果等。他们是没有准备地逃跑。这是犯了啥案子了？ 据说也不是和毒品有关系的。

关键是： 我该怎么办？ 他们8月份的房租也交了，我能按照警察说的他们不会回来了的说法把租客的东西扔掉吗？ 是否还需要找律师走正常的驱出房客手续？ 租客刚刚搬进来2 个月。怎么看他们也不像罪犯，看着忠厚老实，勤劳刻苦，男的还彬彬有礼很有艺术气质。请各位群友支招！先谢了！

所有跟帖： 

• 你可以有出租房的钥匙？我们州好像不能有第二把 -sac- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 08:37:26

• 加州可以 -fenghuangzhuang02- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 08:45:03

• It depends on which state your property locates. -pegasus0- ♂ (668 bytes) () 08/19/2021 postreply 08:48:46

• 既然八月房租已经付了 你先等等看租客会不会联系你 -gqc- ♀ (26 bytes) () 08/19/2021 postreply 09:02:26

• 这还有啥忧虑的，警察都告诉你咋办了，照办就是了 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 09:10:55

• check your state law about "abandonment" -柠檬椰子汁- ♂ (213 bytes) () 08/19/2021 postreply 09:30:33

• 不能只按警察讲的办事。 -上海大男人- ♂ (307 bytes) () 08/19/2021 postreply 09:32:06

• 光是警察说肯定不行吧，怎么也得有点书面的东西 -咏月- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 09:32:38

• 找个律师搞定，感觉这事儿没有多大，比搞赖房租的容易多了。 -warara- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 09:52:28

• 谢谢各位群友支招，是应该找个律师，不能光凭警察说的 -fenghuangzhuang02- ♀ (380 bytes) () 08/19/2021 postreply 10:16:18

• 联系animal care service或humane society，local pets alive -sac- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 10:20:11

• 别让兔子死了，否则也有麻烦 -sac- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 10:23:56

• 大家分析一下能犯什么案子？不会是人命案吧？ -fenghuangzhuang02- ♀ (695 bytes) () 08/19/2021 postreply 10:24:41

• 毒？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 10:58:10

• 隔壁邻居说暂时帮着喂兔子 -fenghuangzhuang02- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 10:25:38

• 把他们的东西都扔了，8月房租作为清洁工的费用都不够 -gladys- ♀ (194 bytes) () 08/19/2021 postreply 11:42:31

• 真的是不够做清洁扔垃圾的 -fenghuangzhuang02- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 12:21:38

• 他们要说你不对，还得上法庭说呢 -gladys- ♀ (134 bytes) () 08/19/2021 postreply 15:25:16

• 兔子联通笼子我能送人吗？ -fenghuangzhuang02- ♀ (150 bytes) () 08/19/2021 postreply 12:23:29

• 赶紧送吧。你的租客起码对abandoning 兔子有罪，他们难道还敢要回吗？ -gladys- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:08:53

• 从租约上讲，8月租金已付，只有9月的租金没付时，你才可以认为房客是放弃，比如不回电话，EMAIL，最核心的就是没有付9月房租 -高云堂Dallas- ♂ (289 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:34:35

• 至于犯不犯罪，警察的做法，没有任何关系，只有不付房租，才是核心，如果房租一直付，就算被抓了，也不是放弃。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:39:02

• 一旦没付房租，房客就违约了，房东就可以履行租约上的权利，收回房子不租了。房客犯法并不是违背租约。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:45:29

• 因为人已经跑了，就失去EVICTION的前提，自己收回就可以了，没有律师办这种事的。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 13:58:31

• 说的在理！ 等9月份再说吧。 -fenghuangzhuang02- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 19:19:36

• 第一步，先把西瓜吃了。 -man008- ♂ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 14:49:56

• 跑这么仓促，应该是非常大的案子，不排除杀人案！毒品犯罪在加州是小事一桩。 -云之岚- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 16:42:00

• 我也认为是很大的案子，杀人，人口走私，黑帮洗钱都可能。也可能是逃税大数额？ -fenghuangzhuang02- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 19:28:37

• 我早就说过非法移民问题中最大的就是杀了人就跑，根本抓不着，犯罪成本太低。美国现政府现在大开边境就是在祸害美国人。 -云之岚- ♀ (0 bytes) () 08/19/2021 postreply 16:46:00

• 11 一只兔子啊！ 下午我给兔子喂了点水，他们都快渴死了！ -fenghuangzhuang02- ♀ (443 bytes) () 08/19/2021 postreply 19:24:47

• 兔子可怜请送去 Humane Society! 你想想： 你不想S在你手里 或suffer, 或多事。又是很清楚的遗弃动物。 -无言无语无声- ♀ (0 bytes) () 08/20/2021 postreply 04:52:01