这是我第一次自己招租,以前都是给PM管,但是管的一塌糊涂,最好的房子招了最烂的租客。这个以后再说。
1,首先房子刚上市的时候觉得奇货可居,觉得酒香不怕巷子深,见到好的租客没有立马跟进,错过了一些,虽然现在这个也还算满意。
2,对自己动手的能力过于乐观,结果烧坏了water softener,多花了$1900冤枉钱。
3,房子只有楼梯是carpet的,要shampoo,因为project太小,专业公司不做,临时找了cleaning lady,做完不满意,我只好自己租了机器,赶鸭子上架,shampoo超过24小时以后都干不了。租客已经来了(长途搬家),无法,只好飞速去Walmart买了拖鞋,让他们暂时穿一下。唉,怎么显得这么不专业呢!
4,钥匙,买房的时候就一把,我理所当然的认为这把可以开所有的门。结果,非也!女租客今天仔细的拿着这把钥匙开车库门,打不开,开后门,也打不开。我只好说,你rekey吧,把账单给我。
5,lease明天开始。租客今天晚上就拖家带口的到了。事先征求我的意见,说可不可以今晚就住进来,我说可以,也没有收prorate。唉,冤大头当的倒挺快。