发现这个很难扯清,我去年租客搬进去的当天工人装的vinyl planks, 崭新的,现在一年后搬出后地板上有不少这样的划痕,问去年的公司说没法buff it up,要换掉。租客说是normal wear and tear, 你们会扣押金吗?
什么算normal wear and tear
所有跟帖:
• 这划痕太明显了,才一年不是normal wear and tear,要扣押金 -WHATLOVE- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 14:52:00
• 这租客是战斗机,说要是扣押金就法庭见,我有照片,也头疼 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 14:59:56
• go ahead. -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:02:25
• 我倒是收了几次late fees,又没给她续约,估计怀恨在心,这些烂租客还总有免费律师 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:04:57
• 用vinyls floor & tile repair kit修一下看看,尽量不换地板 -WHATLOVE- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 17:41:00
• 谢谢你!这个主意好。我去找找 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 18:40:37
• 租客是驴。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 14:53:07
• 我的硬木地板也是这样,租客用时也还小心,搬出去的时候家俱拖出不少划痕。如果重新打磨上漆押金根本不够。算了,没法儿计较。 -日月茗- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:06:33
• 另一个屋子是laminate 反而好好的,看来vinyl 不怎么样,以后就用tile and laminate -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:13:40
• 当然扣!一年这么多划痕,不能算Normal Wear,算damage。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:12:18
• 我不会计较,也不会换掉,this is really nothing -hz82000- ♀ (139 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:23:58
• 为什么说我会输?这么明显的证据 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 16:44:20
• 整个房间重新换是多少钱? 觉得难说。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 16:45:49
• 你如果有搬进去时的照片对比会比较好。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 16:47:37
• 我有当时装的收据是他们搬进去当天,也有照片 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 17:12:22
• 疫情当前,好像不交租都不容许赶?你不服就扣吧, -hz82000- ♀ (261 bytes) () 08/13/2021 postreply 17:12:58
• 看来还是地毯最便宜 -越王剑- ♂ (41 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:24:33
• 先试试用橡皮擦可能会去掉划痕。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 15:46:51
• 试了,不管用,说实话总觉得应该有什么东西能把划痕弄的不明显,地主们有经验吗? -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 17:13:23
• 很小块小心试试去graffiti的产品?还有disinfect wiper (含酒精)? -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 17:52:51
• 好啊,谢谢你 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 18:40:54
• 扣!扣!扣! -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 16:06:55
• 好房客我不会计较的,这种烂房客还动不动就威胁,吓唬谁呢 -redkiwi- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 16:46:22
• 这个还不算太糟,换了我就忍了 -即将入段- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 17:00:56
• 这真不算什么。我的惨不忍睹PM都说是正常损耗,我这次要花小一万才能make ready. -sac- ♀ (0 bytes) () 08/13/2021 postreply 19:11:43
• 应该扣钱 based on your expense on fixing it -3bunny- ♀ (202 bytes) () 08/13/2021 postreply 21:57:53