新手请教：卖房时和ListingAgent签合同一般多长，Staging的费用谁出？

正考虑把一套出租房卖了，但因为没有卖房经验，所以需要请教大家：

1）在和卖房经纪签约时，一般规定多长时间-例如两个月如果没有卖掉，双方合作就自动解约吗？

还有可以在合约上设定一个售价目标吗？当然如果最终售价是越高越好了

2）房子空了以后一定需要Staging吗？Staging的费用是卖房经纪支付吗？如果因为售房失败合约解除了，Staging的费用如何办？

 

所有跟帖： 

• 作为卖家希望签约越短越好，经纪则希望越长越好，你去试试一两个月，不要超过三个月，费用和经纪商量。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/05/2021 postreply 13:49:41

• 一般签合同3个月，Staging的费用一般由卖家出的，也有listing agent 出的（这个取决于给agent的佣金和房价） -长生有容- ♀ (705 bytes) () 08/05/2021 postreply 14:20:06

• 两条腿的Realtor到处都是，多问问。Commission都能讲价的 -chris08540- ♂ (0 bytes) () 08/05/2021 postreply 14:21:25

• 多谢楼上朋友们！再请教合同到期后90天还有效吗？ -湾区新妈妈- ♀ (145 bytes) () 08/05/2021 postreply 17:05:02

• 要看是否有自动延长的条文 -上海大男人- ♂ (47 bytes) () 08/05/2021 postreply 18:49:41

• 不要超过3个月！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 08/05/2021 postreply 17:05:12

• 关于Staging费用一般什么行情？ -湾区新妈妈- ♀ (141 bytes) () 08/05/2021 postreply 17:07:59

• 再问个问题，如果是commission至dual agent,少返点1%吗？ -湾区新妈妈- ♀ (255 bytes) () 08/05/2021 postreply 17:10:22

• 不知你在湾区哪里。有些卖方经纪人只收1%。redfin好像也是1%。 -腊梅2010- ♀ (0 bytes) () 08/05/2021 postreply 17:44:09

• 论服务的话，便宜的agent一定不好，贵的agent不一定好:) -老远- ♂ (0 bytes) () 08/05/2021 postreply 21:36:00

• staging 开销看房子大小，$2000-5000一般做做厅里就好，比较省钱了，如果周围地区大家都做，最好也做吧，的确能加分 -WHATLOVE- ♀ (0 bytes) () 08/06/2021 postreply 03:57:00

• staging费用你出，如果你家状态比较好，家具比较好看，你就只要做一下软装。 -邯郸一梦- ♂ (192 bytes) () 08/06/2021 postreply 05:09:39