看起来报修的都是正常的范围,空调肯定应该修,房顶这个更是怪不得房客。感觉你就是觉得自己租房价低了不甘心,一肚子气不顺所以房客一找你你就不开心,这个想法不应该。楼上hz82000的建议我是非常反对,毕竟是你自己的房子,你不想房客因为想省copay 而不及时保修最后小问题变成大问题。
租期到了你当然可以加租,方法楼上朽哥已经说了。房子老了修的东西多很正常,毕竟是你自己的财产需要保养。我自己的一个房子从去年11月份房客搬进去,也花了差不多6k多,没办法,不会像波大自己修房子那就只能花钱消灾。
另外,下次找房客不要标价太低,低过市场价600不会比低过市场价100快很多找到房客的,你自己还不甘心何必呢。