这是下的第四个offer，终于被接受，verbally。

好久没见着side by side的duplex上市了。

早上九点多，在一家我看商业和多家庭的网站，出现一个不到20年状况挺好的side by side duplex，查realtor.com没有，发信息给我的代理：若信息无误，问租金价，准备下offer。过了一会，她发信息告诉我，情况属实，已联系卖方经纪。过了一会，发来两个我满意的租金价。又过了几分钟，她发来两个我不甚满意的租金价。仔细一看，却是同一条街的另一个门牌号。

我立即查realtor.com，发现真的又出来一个更新的side by side duplex，不同的建筑风格，相隔几百米远，要价一样。打电话问我的经纪，确实是两栋房上市，同一卖家同一代理。我赶紧说两个我都想要，租金高的那个，现金offer,两个都卖给我更好，出全价，不过需要贷款。

对方代理回话还挺快，两个一起买更好，贷款也可以。

感谢我的贷款经纪回话也很快。上午把写有两个地址的预批贷款信和offer递到了卖房经纪手里，我们是第一个。

下午听到第二个offer进来了。在与我的代理开车私自去看房的路上（offer被接受24小时后才允许入内正式看房），又接到对方代理的电话，告之所有offer要等星期一才给正式答复。我的代理逼宫说今晚九点。

看完房子外部情况和周围环境，满意。

下午四点多，卖方代理告知卖家已口头接受了我的offer。我的代理进一步逼宫，今晚九点最迟明天上午给签字的合同。五点前，卖方代理回话，争取今晚9点，最迟明天上午给签字的合同。

感觉是浴血奋战了两个月，就剩最后一口气了。

 

 

 

所有跟帖： 

• 恭喜发财！ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 14:45:14

• 接手旧房客？不需要查查房客的情况吗？ -安红豆- ♀ (113 bytes) () 07/23/2021 postreply 14:55:18

• 我觉得需要看区吧。比较差的区，遇到不良房客的机会大一些。 -守月- ♀ (401 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:10:04

• 恭喜恭喜！我还在继续战斗中…Lol -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:25:00

• 我也很喜欢side by side的duplex -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:32:00

• 祝你好运。这种房子少，今年三月时见过一个出来，当天就pending了。我也不敢相信今天一天出来俩。:) -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:59:15

• 问个傻问题，side by side duplex 是2个unit 还是4个unit -不声不响- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:46:00

• 两个，左右各一个。车库在中间的那种类型最好，几乎与SFH一样，但地税会少一些。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 15:56:10

• 除了左右还有其他的方式吗？楼上楼下各一个？ -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:15:00

• 楼上楼下两户的就不称为side by side。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:34:14

• 恭喜买到自己心仪的房子！真替你高兴！ -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:10:00

• 恭喜！有院子比多家庭更适合疫情常态。同时能有两栋太好了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:11:40

• 可惜有一栋后院小侧院大单车库。想价加现金的那栋后院大，各有分开的双车库，车库有阁楼，说不好还有机会改建。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:27:20

• 如果足够大上下没准能出来两套。进了人力天命回应你。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:39:45

• 车库上下八百至一千尺，有正常楼梯上下，车库旁另有水泥车位，露天可停六辆车，盖草地可能够停八辆。 -守月- ♀ (309 bytes) () 07/23/2021 postreply 17:21:26

• 谢谢大家的祝福！还没拿到合同呢。现在如刚跑完300米长跑气喘吁吁，终于能卧地休息了的感觉。:) -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:32:46

• congratulations!! 今晚签字！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 16:55:53

• 谢谢你的吉言。希望卖家和代理有诚信，也希望没有一个考验人性的强大offer在半天时间里出现。:) -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 17:35:41

• 好事成双，祝贺双喜临门！ -L- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 17:36:19

• 终于等到了。签了，可是... -守月- ♀ (168 bytes) () 07/23/2021 postreply 18:01:40

• 好事多磨，赶紧让代理们行动起来 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 18:18:18

• 刚接到签在正确位置的合同。代理们连夜工作，非常感谢他们的付出！今晚终于可以安心睡觉了。也感谢大家的祝福！ -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 20:41:24

• Awesome… :) -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 21:57:39

• 祝贺！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 07/23/2021 postreply 20:39:19

• 恭喜恭喜！真切感受到这波地产热潮！希望NYC也跟上吧。 -中央公园的莺- ♀ (0 bytes) () 07/24/2021 postreply 04:44:22

• 恭喜恭喜。你们那里也可以有garage suite? -枫情小地主- ♀ (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 11:31:44

• 不需要看房子里面就能下offer， 真厉害！ -南山依然- ♀ (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 12:45:48

• 没有加价还可逼宫当天接受offer,说明此地房市还不是太热. -longhaul- ♀ (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 16:41:06

• 现在的房价会不会买在山顶上 -markyang- ♂ (0 bytes) () 07/26/2021 postreply 21:22:32

• 请问租客正住着的房子可以买卖吗? 我有个租客时常拖欠房租, 赶走也不太容易, 大部分时间他们还是付的 -即将入段- ♀ (0 bytes) () 07/27/2021 postreply 04:15:39