请看这个想法对不对：现在利率低，房价高。鉴于这点

应该买大一点的房，@竞争少些，这样房价相对不会抬的太高（b)贷款多，这样才真正的使用到了低利率的benefits.c) 买小房挣得的是positive cash flow, 因为门槛相对低，竞争激烈。这个时候入市不是最佳期

如果买大房，应该买在价值会上升好的州，比如CA或VA。因为 卖的时候,去掉pay off loan, 你有足够的equity ,有gain.如果买在中部比如NC，TN, 也很难有很好的positive cash 。最主要的是房价未来增值慢，卖的时候，after paying off loan,你几乎没什么equity/gain（这也是当时我买NC大房时，我的agent 劝我撤offer得原因）

结论： 小房买在有好positive cash flow 的州比如中部( TN,NC for example ）. 大房买在增值潜力好的州比如东西部（CA,MA,VA for example )。

这个想法对不对？ 谢谢

所有跟帖： 

• 你如何看加州大房cash flow是负的而且现在已经涨到了历史最高点 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/18/2021 postreply 08:34:00

• CA negative cash flow is different from the negative CF in NYC -Island08- ♀ (930 bytes) () 07/18/2021 postreply 08:47:10

• 对！ 房子越贵，涨幅越大 -happybob- ♂ (0 bytes) () 07/18/2021 postreply 09:32:26

• 哈哈，房子越贵，涨幅越大, 这话没问题；但也可说成“房子越贵，跌幅越大” -L- ♂ (309 bytes) () 07/18/2021 postreply 10:29:14