nano地主请教投坛大佬们关于出租房水灾赔偿

有一出租房最近澡池漏水弄湿了楼下邻居的drywall和地上大概1-2平米的laminated地板。邻居已经报给了她自己的保险。并在我不知情的情况下找了restoration公司开始用鼓风机吹湿墙部分。我还不知道赔偿有多大，我是否也应该报给我的保险公司？如果数额不大（比如5千刀以下），报了以后保费增加几年反而会比这更多？如果不报，会不会被邻居的保险公司宰？请大家帮出些主要，另外我要注意哪些方面。先谢过。

所有跟帖： 

• 你得尽快和楼下房住协商解决。你也有权利找人估价。这肯定是你或房客的责任。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 21:23:48

• 谢谢建议！邻居是个白Karen，不合作。我只能认了。我现在可能最急的问题是要不要报保险公司 -加州老中- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 21:30:20

• 这要看你的deductable 多少？花费多少？ -QinHwang- ♂ (53 bytes) () 07/08/2021 postreply 21:44:15

• 报了也没关系，如果不及时报告，花费太高你吃不消，保险公司要指定人员去估价，先斩后奏不好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 21:47:54

• 看来还是报了好了。我的liability没有deductible，但是是和我的自住房liability连在一起的，估计自住房保费 -加州老中- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 22:12:44

• 估计自住房保费要升了。我自己的出租房没受损。 -加州老中- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 22:18:01

• 我刚发生过类似问题。我的房客把卫生巾，把厕所堵了，水流到楼下。还好，房主 同意我修，否则起码1000刀进去了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 21:27:45

• 这种楼上楼下不一个主人的出点事都是麻烦。LAMINATE没法个别换，得做整个房间。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 21:51:01

• 没本钱楼上楼下一起买呀 -加州老中- ♂ (171 bytes) () 07/08/2021 postreply 22:14:58

• 是很麻烦。四个apartment 在四栋楼上，有三个楼上，两个已经出事。如果交换一下弄到一栋楼多好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/08/2021 postreply 23:11:39

• 如果HOA CC&R里有一条waiver of subrogation，就算是别人的错，也只能找自己保险公司理赔 -宇哥- ♂ (74 bytes) () 07/09/2021 postreply 00:24:13

• 是的，我的一个townhouse就是同样情况。向保险公司报了，被告知不用赔。邻居说要到法庭告，保险公司说他们会替我出庭。结果不了 -晨夕16- ♀ (0 bytes) () 07/09/2021 postreply 05:06:00

• 谢谢信息，今天就查。 -加州老中- ♂ (0 bytes) () 07/09/2021 postreply 07:45:51