如果租客逾期不搬走，我该怎么做？

一个出租房今天lease到期，准备上市卖。租客知道我要卖，提出要买但是价格没有谈拢。几天前开始联系不上租客，不回email和电话，我担心她赖着不走。这种情况我可以叫上警察一起过去看看吗？我想以联系不上，不知道是否出事为由让警察过去查看，这样做可以吧？
如果她真的不搬走，我可以马上evict吗？

所有跟帖： 

• 在这儿问没用，自己查当地法律。我说过N遍了，第一次赶人，最好请律师。你自己弄几乎肯定会在程序上犯错误还得再来一趟。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/30/2021 postreply 19:00:12

• 如果她赖着不搬肯定要找律师，但是现在真不想把她往坏处想。平时挺体面一人，工作收入也很好 -小小目标- ♀ (0 bytes) () 06/30/2021 postreply 19:32:00

• 波大说话，一句顶不了一万句，可是一句顶一句。 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 07/01/2021 postreply 10:50:36

• 卖房子不是realtor的事吗？10-11年foreclosure时房主断供，赖在房子里。厉害的realtor有的是办法 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 06/30/2021 postreply 19:11:00

• 得先赶走租客才能卖，应该先找律师吧。我的realtor看着比较面 -小小目标- ♀ (0 bytes) () 06/30/2021 postreply 19:30:00

• 换realtor，你找个可以给你搞定这个事儿的realtor就完了 -Emma_mama- ♀ (0 bytes) () 07/01/2021 postreply 07:41:53

• 讲讲都有什么办法，我们也学两招 -nanbudao- ♀ (0 bytes) () 06/30/2021 postreply 20:14:19

• 我现在还搞不清楚状况她为什么失联，也许在忙着搬家？交租一直都很按时，是个好租客，不知道在搞什么幺蛾子 -小小目标- ♀ (0 bytes) () 06/30/2021 postreply 19:28:00

• 估计她还在看别的房，把你的房当备胎。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 07/01/2021 postreply 02:42:00

• 她是在看房，看了一圈回来找我想买，又不愿意出到市场价。我觉得今天得过去看看了，毕竟今天房子就不是她的了 -小小目标- ♀ (0 bytes) () 07/01/2021 postreply 04:09:00

• 估计她还在看别的房，把你的房当备胎。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 07/01/2021 postreply 02:42:00

• 找律师，走程序。 -gastank1289- ♂ (0 bytes) () 07/01/2021 postreply 05:17:00