刚用1031 exchange买了一个vacation home, 请问

按规定，用1031 exchange买的房子，前24个月自用不能超过14天/12个月或10%的租用天数。但如果我们按市场价交钱给PM，自己租给自己，前12个月的14天免费自住，超过的天数按市场价交费，可以吗？谢啦

所有跟帖： 

• 你的考量很有川总的风范。我也好奇是否可行 -好心态- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 09:05:11

• 估计不行，就是问问 -二狗娘- ♀ (93 bytes) () 06/27/2021 postreply 11:09:04

• 花钱找个会计师问问吧。你的问题太特别，估计在这里找不到答案的 -好心态- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 12:37:23

• 歪脑筋不要动 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 09:23:31

• IRS允许1031 exchange买的房子租给自家人而不算自住，只要按市场价收费就行 -二狗娘- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 11:05:27

• 谁知道你是在用呢，我也好奇，难道你呆在房子里整理一下，住那都不行？ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 09:52:16

• 由PM管理，每个出租/自住必须有记录 -二狗娘- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 11:06:40

• 1031 Exchange 还可以买vacation home? -珍珠奶兔- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 15:11:40

• 是的，只要前两年符合投资条件：自住少于14天或 -二狗娘- ♀ (0 bytes) () 06/27/2021 postreply 15:53:17

• 那两年后可不可以换回自住呢? -hmo- ♂ (0 bytes) () 06/28/2021 postreply 20:45:00