这个房子要不要出全价买呢？

30 万的duplex, 每边3卧两浴，一个车库。房子是1979年建的，房况尚可（当然有些旧）。现在租金每边1050. 要出全价买下还是可以少offer 一点儿还是就pass 了。谢谢大侠指点。

所有跟帖： 

• 你这个租金包水垃圾下水吗？如果不包这些，30万全价还可以。我这里这房至少65万，每边可租$2100 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 10:50:38

• 不包这些。谢谢回复！ -希望自己不简单- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 14:28:18

• 看在那里。在中西部，顶多25万。 -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 11:00:53

• 是在中西部。我也觉得最多也就值25万。 -希望自己不简单- ♀ (77 bytes) () 06/19/2021 postreply 14:30:53

• 不是说只要有现金流就买吗。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 12:29:11

• 还是要看区吧？好区可以买，烂区有现金流也不买，与烂人打交道头痛。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 15:17:00

• 三十万两个units，如果房客好，2100 一个月出租，很划算吧？ -Baiden2020- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 17:43:39

• 如果没有HOA费，这个租金不错。但是每个地区行情不一样，合理的价格应该是当地行情的准确反应才对。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 18:04:26