通知差房客不续租用什么理由好？

请问各位有经验的房东。我在乔治亚洲有一个老墨房客7月底合同到期，我们不想续租了。三房租金$1550，现在市场价$1850。以什么理由通知他们走比较好呢？

 

这个房客很强势，蛮不讲理。英文很差。一年前搬进来时就因为一点芝麻小事和我们吵了很久，骂骂咧咧，感觉自己是老板。现在又通知我说计划买房，在看房。说银行告诉他可以买20万的房子。（我想他这个收入信用怎么可能买房呢？）他说买到房子就7月底走，买不到房子就续几个月。我想你想得美，想现在给他通知不续租。可是这些房客如果走的时候不高兴的话经常给房子搞点破坏，有些破坏比较隐蔽，不见得很快发现。有些破坏也说不清是破坏还是正常损耗，最后还是房东吃亏。想着不露声色让他们和平地搬走。

 

这些理由哪个合适点，1。通知不续租，不给理由。2。说要卖房。3。涨租高于市场价到$2000。4。说房东亲戚要回来住这个房子。你们有好办法吗？谢谢。 

所有跟帖： 

• 最好可能还是1。就说 you have a plan on this rental property and you don’t -田野之际- ♀ (251 bytes) () 06/14/2021 postreply 10:18:14

• 谢谢好建议 ；） -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 06/14/2021 postreply 10:48:04

• 要什么理由？市场就是理由，加租！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/14/2021 postreply 10:18:00

• 谢谢好建议；） -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 06/14/2021 postreply 10:48:33

• 你先采用1吧，房东房客是平等关系，房客搬走不需要任何理由，房东收回房子也一样，给个30或60天terminate lease -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/14/2021 postreply 11:35:07

• 好。听朽哥的。你要有not renew or termination letter发一个sample letter 好吗？ -rainbow1950- ♀ (89 bytes) () 06/14/2021 postreply 17:43:52

• 有过不愉快，就少说，快断。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 06/14/2021 postreply 15:29:52