2013年 36 万买的自助房，2020 升值到 45 万开始出租，怎么算 base for depreciation?

2013年花 36 万买的自助房，2020 年春天房价升值到约 45 万。

Building Assessment / (Building assessment + Land Assessment) = 75%

2020 年夏天开始出租，怎么算 base for depreciation?

Option 1: 用 purchase price 36 万 乘以 75%

Option 2: 用 fair market value 45 万 乘以 75%

哪一个是正确的 算 base for depreciation?

多谢了！正在读 publication 946, 还没找到答案。

所有跟帖： 

• Depreciation Basis = Acquisition cost -柠檬椰子汁- ♂ (1585 bytes) () 05/12/2021 postreply 20:31:15

• 多谢您！ -GlassPumpkin- ♀ (0 bytes) () 05/12/2021 postreply 20:34:16

• 楼主的 75% 是那里来的？ 房子Depreciation 不就是 房子的 market value /27.5? -房子_2020- ♀ (577 bytes) () 05/13/2021 postreply 10:29:06

• TOEFL skill -柠檬椰子汁- ♂ (87 bytes) () 05/13/2021 postreply 12:27:40