人口流失和涌入州图解

一目了然。和前几天rapidestate发的帖子

“Mountain地区是近30年地产增值的最大赢家”

基本一致。黑色人口流失，蓝色涌入。

所有跟帖： 

• 搬到佛州的大部分是退休或外州人在那里有度假屋的。那里工作机会少 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 07:55:28

• 所以长期出租房机会少。短期季节性的出租多 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 07:56:22

• 那里工资低 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 07:58:14

• Tampa 周围和Miami 北部，那个好一些？ -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:06:30

• 都不错 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:17:27

• 房子升值空间呢？ -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:19:09

• Tampa, Orlando 都是 growing cities. 不清楚 Miami -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:36:56

• Orland 太内陆。 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:38:22

• Tampa 不断有公司搬进 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:04:03

• 我是看过一篇文章，Tampa 是2021年房产增值最快的地方之一 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:46:15

• 不可能。那个公司董事会会批准公司搬到灾害大的地方？！旅游业等除外。 -thom30- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 09:15:09

• 从 2016 年底就这样， 现在仍然如此 -LexusOnly- ♂ (117 bytes) () 04/25/2021 postreply 09:20:59

• Hedge Funds are moving from NYC to FL -越王剑- ♂ (116 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:32:05

• Many companies started to move to Tampa area at the end of 2016 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:44:14

• 技术部门挪的比较快 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:47:09

• 哪个城市啊？迈阿密？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:50:30

• 谨慎。一般公司不会搬到灾害大的地方。飓风洪水，公司人员资产损失停产，一般公司敢做这样的决定么？ -thom30- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 09:21:27

• 投机倒把公司：） -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 11:49:01

• 老年人流动 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 07:55:57

• 靠谱。 -thom30- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 09:48:58

• 宾州房价涨的很厉害，不像人口流失 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 08:44:46

• 我们以前在那里的时候经常去一个大坝钓鱼。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 10:47:52

• 请问这个图的出处是哪里，数据需要维度，加州为例，19-20年流失了约7万人，但实际仅占人口的0.18% -kungfutea- ♂ (79246 bytes) () 04/25/2021 postreply 09:50:12

• 你的分析图更细化，我的只是考虑进还是出而已，不考虑基数。链接如下： -田野之际- ♀ (224 bytes) () 04/25/2021 postreply 11:23:37

• 你的图更全面， 有link吗。xiexie. -sparknote- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:59:17

• 链接见内： -kungfutea- ♂ (113 bytes) () 04/25/2021 postreply 14:28:08

• 加州流出人口多为中老年，1+1=2。加州充满活力，工作机会多，年轻人涌入1+1>2，要生孩子。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 11:24:40

• 特别是南加州，感觉不到人口流失，明显的人口膨胀。10号和210高速，过去只是上下班堵车，这两年连周末都要塞车。没看到有任何缓解的 -daloon- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 12:48:00

• 特别是南加州，感觉不到人口流失，明显的人年轻人有技术的，多金的涌入南加州的比离开南加州多了去。这图可能指的是北加州吧，离开南加州 -daloon- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 12:50:00

• 10/210/60塞车是因为都在往内陆搬，南加州近几年人口基本是持平、甚至下滑的 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 14:34:00

• 如果是LA的人往内陆搬，LA附近的人口下降，房子应该不好住或者租金下降，可是看到的正相反。不止西LA，连东LA的房价涨的太快，租 -daloon- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 17:05:00

• 这样分析有道理，否则也解释不了加州房价还在疯涨。我本打算卖一房加州房然后1031去德州，现在打算不折腾了。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 12:49:00

• 如果房子多，在德州不好，地税高。当然，德州没有州税，没房或只有自住房无所谓，没州税挺好。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 16:04:39

• 这个很分析很strong.年轻人多的地方是房市增长快的地方 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:39:11

• 纽约BLOOKLYN 的WILLIAMSBURG 的发展是典型的例子 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:44:28

• 也是我认为科州比佛州投资好的原因“：没INCOME TAX 的州进入的是退休人员 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 13:48:34

• 退休人员总想找什么世外桃源，度晚年挺好，但是所谓的世外桃源房地产是没有前途的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/25/2021 postreply 16:12:37