老地主们，房子折扣用得差不多后，是不是该

考虑怎么重新再来27.5？

Owner financing 给下一代？ 这样子他们就重新算折扣？（another 27.5)

直接继承的话不会重算吧？

今年发觉不少房子折扣都抵差不多了，暖气窗户之类的只能抵7年早抵完了。

该提早考虑这个问题了。

 

谢谢大家

所有跟帖： 

• 重新贷款 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/09/2021 postreply 09:35:56

• 贷到了瓶颈期了..重贷也跟折扣没关系吧？就是没了折扣蛮可惜的了，老朽 -MrsKwok- ♀ (374 bytes) () 04/09/2021 postreply 10:07:21

• 税务问题我不大懂，呼叫柠檬出来。我只是假设某个房折旧用完，房价增值很多，有很多现金流交税。没有 -老朽- ♂ (466 bytes) () 04/09/2021 postreply 11:34:41

• 是的，能贷尽量贷。才可以空手套白狼套来套去地。LoL.谢谢朽哥 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/09/2021 postreply 11:38:20

• Update 一下，昨晚上也给一位 -MrsKwok- ♀ (703 bytes) () 04/09/2021 postreply 10:12:29

• 郭太，你这”贷到了瓶颈期了”是啥意思呢？ -xunde- ♂ (74 bytes) () 04/09/2021 postreply 11:01:04

• Debt to income ratio 高了。 贷款数也差不多了……我们 -MrsKwok- ♀ (67 bytes) () 04/09/2021 postreply 11:10:12

• 想办法合并一下贷款，把数额少的payoff。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/09/2021 postreply 11:37:18

• 是滴。需要整合一下才行，近2年 -MrsKwok- ♀ (78 bytes) () 04/09/2021 postreply 11:42:00

• 可以考虑做 1031 exchange, depreciation reset ，然后一切又重新开始了 -Maui_Kai- ♀ (0 bytes) () 04/09/2021 postreply 16:50:36

• 对，这也是一个办法。就是时间很难matched .毕竟投资房要找合适的，不能太赶了。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/09/2021 postreply 17:04:40

• 谢谢 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/09/2021 postreply 17:05:08