退休房。

  $539,900,  4 bed, 3 bath, 3116 sf, 0.43 acre lot. Great interior/exterior. 离主要机场近，离shopping malls 近. rent， expenses  能够打平。

也是没有 现金流。

所有跟帖： 

• 自己想清楚要什么。没必要把你的痛苦每天让大家分享。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 07:58:47

• 分享买房的纠结，利弊。 比分享 睡觉前吃什么东西更合 投坛吧？ -天天上文学城- ♂ (72 bytes) () 03/26/2021 postreply 08:06:01

• 除了中国的房子，俺买的所有其它的房子都是从负现金流起步，还几乎都是五年十年的这样一直负流入 -卒在征途- ♂ (216 bytes) () 03/26/2021 postreply 09:05:28

• 这个得有多大的心啊！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 10:00:29

• 苦笑一下，，，：=（ -卒在征途- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 10:31:19

• 退休房考虑什么现金流。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 09:19:22

• 去年这个时候因为纠结现金流， 错过了很好的房子 -天天上文学城- ♂ (38 bytes) () 03/26/2021 postreply 09:31:05

• 都退休了，还不要买个心头好，纠结什么现金流，唉。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 09:43:56

• 还有些年退，得出租。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 11:04:19

• 谢谢分享，我觉得不错。 -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 09:24:00

• 退休房不应该考虑现金流。能暂时出租有些收入，总比空着强。 -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 09:45:57

• 现在的想法， 能持平省得以后更高价，也是赚。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 11:06:38

• 即使是投资房，三十年房货、百分之三十按揭贷款，也难有现金流。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 11:00:00

• 所以现在投资房绝不买30万以上的。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 11:05:17

• 何况是退休房呢？ -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 11:00:00

• 现在的低利息才打平吗？首付多少？你要是担心退休前出租那几年，查查固定贷款利率，可以固定几年或者一部分$， -Bali- ♀ (125 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:50:00

• 这些年要出租， rent 基本不可能比 expenses 高。 -天天上文学城- ♂ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 14:22:23

• 那么收益率是很低的，和我们这里一样，但我们增值不错，你确实要考虑不仅是利率上升而且增值的可能性。。。 -Bali- ♀ (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 15:03:20