为什么买卖房子的收费要按交易是否成功来

1. 行规

2. 这是对卖家买家负责任。从根本上是为了保障他们的利益。试想一下按服务时间收费或者按带人看房次数收费， 交易中断率会大大提高，因为agent 没有促进交易成功的最终的动力。

3. 对agent也是一种约束，确保对 client 的royalty

4. 对Broker 也公平，Broker需要按每个交易收费。如果统一收费，对交易少的agent极不公平。

按小时或服务时间收费，伤害最大的其实是卖家。这就是为什么卖家愿意出这钱。

所有跟帖： 

• 快兄，不必较真，存在的就是合理的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/24/2021 postreply 21:06:52

• 俺同意楼下的. agent填个表, 就拿走几万刀, 太多了. 房子起价1.5米的地方, 和房子30万的地方, 都拿3%, 显然不 -lovNordstrom- ♀ (150 bytes) () 03/24/2021 postreply 21:37:31

• 这位仁兄明显不太了解情况，呵呵，你觉得listing agent 维护你的利益吗？ -happyEstate- ♂ (0 bytes) () 03/25/2021 postreply 02:56:00

• listing agent显然不维护买家利益, 我只是要他们开门而已. 还顺便问下有几个offer了, 他们通常都会说. -lovNordstrom- ♀ (0 bytes) () 03/25/2021 postreply 06:35:28

• agent有促进交易的动力，这未必是什么好事。实际上帮助高手去宰低手。 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 03/25/2021 postreply 04:34:00

• 看市场了，2007在马里兰的时候，有的地区是buyer付agent commission的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/25/2021 postreply 05:00:14

• 按时间收费？房子还没卖掉，就要倒付全款给agent了怎么办？ -密码忘记了- ♂ (32 bytes) () 03/25/2021 postreply 06:41:35

• agent这个职业我觉得未来是可以消失的， 作用不大，收费不少。有很多平价服务可以替代他们的作用 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 03/25/2021 postreply 11:03:39

• 呵呵！ -ID的D主- ♂ (0 bytes) () 03/25/2021 postreply 12:57:55