求助，小公司租私人房给员工住，怎么处理

房子放出来一周，几十个人问，还没看房就有10个申请，条件过得去的却非常少。有一对夫妻信用好，收入不错，但有两条比较大的狗，又在外地不能过来看房，我稍一犹豫，就和别人签了。

今天忽然有人电话过来，说自己是纽约某个delivery公司，要在我们小镇新开展业务，要租房子给司机住。两个司机，偶尔两个owner（货物的owner）会从外地来查岗，偶尔需要住一晚。司机天天外面跑运输，就晚上回去睡个觉。

我完全懵了，不知道该怎么办。公司在纽约，我怎么去查这家公司是不是真实存在，又怎么知道给我打电话的就是公司的人呢？这是对方提供的信息。

Company: RG & R LLC

owner Ricard Hickling

Major Company we are under: lasership.

The company will be totally responsible for all drivers expenses. we are looking to set up in april and move there may 1st to keep the place available for may we are willing to pay april rent if nessesary.

我说我一般租房要检查信用记录之类，他们谁来申请，对方说我愿意让谁申请就谁申请，owner 也行，drivers也行。房租年签也行，月签也行。房租从公司那里走也行，直接从drivers 的工资单上扣也行，owners那边出也行。

对了，我还问了货车的问题，说停不下，她说就是small van. 还说如果我不放心，等他们司机下个月过来也可以和司机谈。

 

大家觉得接下来我该问些什么问题，要些什么资料，至少首先证明和我联系的确实是她说的那家公司，但怎么证明？如果申请，是该让司机申请吗？合同上也应该 让司机签还是和公司签呢？租给公司有什么concern吗？我问过，说不会用来作为business之用，就是给司机睡觉的。但会不会有堆货的可能性呢？

 

谢谢 各位

 

 

所有跟帖： 

• you need to have the company and the person -borisg- ♂ (136 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:35:17

• 让公司签约，老板担保 -pennycomp- ♀ (60 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:47:38

• 是不是也该对来住的员工进行信用背景调查？然后让公司老板作为co-signer? -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:54:29

• 如果老板信誉好的话， 没必要简单问题复杂化。 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:58:12

• 和公司签约如何签，我现在都查不到这家公司的情况，估计太小了。如果对要住的drivers当成普通住户来审查，就多加公司在后面保底， -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 15:33:28

• 如果只和员工签，有什么问题吗？ -raining5325- ♀ (41 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:47:55

• 我觉得是跟公司签合同，来住的员工会变来变去的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:54:54

• 对方说员工是固定的，就那两个司机，但我觉得你说的也有道理。和公司签，是和公司老板签吗？他又不住在这里。 -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:59:44

• 我怎么才能知道这家公司（LLC）是否真实存在？需要对方提供什么证据？报税记录？我怎么才能知道和我联系的人确实代表这家公司呢？ -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 12:58:25

• 哪个州的？去州府查注册登记 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 13:00:20

• 说是纽约的公司，可以网上查吗？ -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 13:08:16

• 去Dun and Bradstreet 查一下公司信用 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 15:20:14

• 没有搜到这家公司，是个LLC -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 15:28:49

• 这是家delivery公司，是一家last mile delivery 下面的承包商，我还担心会不会顺便用房子做仓库，这样是不是 -raining5325- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 15:34:23

• 像是骗子 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 03/16/2021 postreply 22:19:54