求助投坛大佬

来源: 加州老中 2021-03-14 11:17:22 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (486 bytes)

有一出租房,现有两个申请。

A. 亚裔夫妇60岁左右,有自己的生意,刚卖了房,各方面都不错,就怕只住一年后买房走人(lease 是一年的。

B. 白女,离异,有两小孩(4、2岁),收入不到房租3倍,但父母其中一人可以cosign。有住时间长的可能。担心的是2岁的potty training 会把地毯弄坏/弄脏。

选哪个比较好?求建议,谢谢赐教。

所有跟帖: 

A. 这年头多一事不如少一事。我的老中房客太省心了。坏房客比好房客费心10倍不止。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2021 postreply 11:20:56

谢波大 -加州老中- 给 加州老中 发送悄悄话 (38 bytes) () 03/14/2021 postreply 11:40:35

对B,主要是小孩训练大小便把地毯搞脏滲到下面没发清除,地毯才两年新 -加州老中- 给 加州老中 发送悄悄话 (112 bytes) () 03/14/2021 postreply 12:33:03

担心太多了 你可以要求professionally clean carpet -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2021 postreply 17:59:59

唉,没办法,被蛇咬过啊。 -加州老中- 给 加州老中 发送悄悄话 (619 bytes) () 03/14/2021 postreply 19:16:07

I agree. The two most important things: Credit score, income. -David_S_Meng- 给 David_S_Meng 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2021 postreply 13:25:17

A -sunfruit- 给 sunfruit 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2021 postreply 11:34:25

A. 老中不一定是BEST, 但是交房租是没问题的了。 -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (264 bytes) () 03/14/2021 postreply 11:48:36

租约里写清楚,换灯泡、堵下水道等等由房客自己负责,是不是就不用管他们了。 -sunfruit- 给 sunfruit 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2021 postreply 11:57:07

我lease写明,上门修理每次收费$100 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2021 postreply 14:33:17

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