楼主想提前终止租约，这个在法律上和道德上都是无可指责的。换句话说，楼主没错

但是根据楼主写的，房东也没有什么错。一般来讲，合同双方都没有过错，一方悔约，悔约方需要给对方提供一定的补偿，包括对方的期望收益，对方损失的投入，还有悔约方已得到的收益等等。一般是双方本着这种补偿的精神谈判终止合约。 楼主想减少给对方的补偿，这个也无可厚非。楼主找租客，就是一种很合理成熟有情商的方式。 但是楼里很多人，侠肝义胆，不分青红皂白，让楼主给战争升级，用法律来逼迫对方放弃补偿。这就是情商有问题。试问，假如是楼主的房东来城问，我的一个房客要解约，怎么办？这些人是不是也出一大堆馊主意怎么欺负房客？ 很多法律是保护租客不受无良房东欺负的。这里明明是房东没有错，城里这些键盘侠甚至连楼主所在地法律都没搞清楚，就给楼主出主意让楼主利用法律逼迫房东。这不是害人吗？既害了房东，也害了楼主。 加州Baiting Jiang一案记得吗？这租客利用法律武器，把房东整得死去活来。房东忍无可忍，上媒体哭诉。房客Baiting Jiang最后身败名裂，人人喊打。 凡事大事化小，不要小事化大，大事化炸。 楼主与众键盘侠共勉。