基本搞定了这个deal

Wholesaler卖的房子，本来说好和我的contractor合作每人出50%买来flip， 可是她认为价格太贵了。不得已只能退出。随后我提出能否让owner 提供finance。几轮商讨后，终于确定了各个条款。三方都觉得满意。

Wholesaler赚3500元, 我付3万首付，一年付清所有的贷款。利息2%。

价格$79/sqft。大概需要$20/sqft的装修。

这年头能弄到$100/sqft已经很难了。

就是这个三车库的带 river view的房子。 后面靠近一条河。有1%的概率flood.

walk out basement，但是地下室比较小。不容易装修。

 

所有跟帖： 

• 好像你发过这个房子的图 -orlandomagic- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 09:01:55

• 是的，就是上次发的车库的贴 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 09:57:55

• 俺这两年估计会暂停进房子，集中精力检漏买生意。 -sunpriest- ♂ (166 bytes) () 02/11/2021 postreply 09:08:58

• 什么生意，讨论一下？ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 10:50:53

• 展开讲讲，抛玉引砖。投坛不应该只有股票和TF -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 13:54:22

• 恭喜三赢的deal。俺这里自住都没有房源更不要说投资。是off market的吗？好羡慕。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 09:18:35

• craiglists deal。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 09:59:56

• 去年看到你在那找房立即上网搜附近6个县只有2个。功夫不负有心人谢分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 10:05:48

• 挺好的房子等着人去关爱 -julie116- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 10:33:44

• 恭喜快哥。其实你的房产投资已经很多了，可以考虑投资股市。 -北美金花- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 11:48:47

• 他可以退休了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 12:06:28

• 恭喜哈！ -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 13:32:12

• 快哥精神：有条件要上，没有条件创造条件也要上 -黑熊觅食- ♂ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 14:01:07

• 这个房子也算是没有条件创造条件也要上的例子 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 07:40:09

• 今天过户了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/12/2021 postreply 07:39:05