完成过户一定要给你closing statement,上面清清楚楚写明像是地税,贷款,HOA等各项房主应该要付的费用,你难道不看看写的是什么?
自己的事情要上心,别依赖别人。我做PM的时候经历过许多经验教训,比如eviction,赶走的人多了,到我有自己的房就小心翼翼,从选房客起把好关,所以赶人的事情就很少再发生。
也遇到过会计师出错而查税,是我管理的公司被查,很烦心,会计师可不客气,再收一份服务费。
到我们有自己生意,虽然也用会计师,还是会认真核对,避免出错。
有一次会计师做好税表,我们去取回来。我老婆来美国后改学管理和会计,账面上的事情看几眼就知道大概对错。拿到税表没马上走,先扫了两眼,立马发现重大失误,所交州税比联邦税还多!我老婆当时就和会计师急了,这个错也太离谱了吧?以后也不再用这个会计师,换人。即使换人,还是不放心,自己要先搞清楚。
HOA就是多收了十块钱我老婆也不干啊?非要打电话去搞清楚,像你这样几年没交费,有点不可思议。