租客撤诉

去年9月底收到旧金山房管的信，说一栋房里的四户租客告我，大门没及时修，影响了他们的生活，还说要从2018年第一次大门的问题开始，每月要求减租几百，算下来，每户几千，四户加起来差不多两万。我很生气，这旧金山烂政府，治安很差，市中心的楼，大门被流浪汉撬坏了好几次。我每次都找人化钱修好了，最后一次今年9月，大门又坏了，我说了气话，干脆把这铁门给拆了。没想到，他们就去告了，还想趁机黑我一把。

第一次接到信后，就说11月会安排一个仲裁人网上裁决。我就把这几年有关这大门修缮和住户通的邮件都翻出来，把那些付了的发票也都整好。在仲裁的开始后，我们双方都作了陈述。那仲裁人后来单独问我“你准备付他们多少钱？”我说“一分也不付。我的做法，完全是按法律规定做的。我及时回复住户，及时修复。我需要告的是他们。为什么，这个门老是坏？相同的地方修了两遍？”那人就说‘你不同意付钱，就要去听证会了。“我说，没问题。另外，我问他，我怎么样把我的证据发给他们？他把房管会的邮箱给我了。

我就写了一封邮件，里面包括了用做证据的和租客互通的邮件和维修发票，同时发给了房管局和所有的租客。在邮件的最后，我写到，租客需要付其中的几项维修费用。

邮件发出后，我收到了听证会的时间是2/10. 昨天，我收到房管会的邮件，说我的租户撤诉了！

 

 

 

所有跟帖： 

• not a good place to be landlord.. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/31/2021 postreply 22:54:08

• for sure! -wenxuecity18- ♀ (0 bytes) () 01/31/2021 postreply 23:11:36

• 但租金高呀？舊金山的房租全美最高。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 01/31/2021 postreply 23:31:20

• 租金除以房价，旧金山是全美最低之一 -cublai- ♀ (0 bytes) () 02/01/2021 postreply 09:01:35

• 什么概念？ 100万的房， 租金大概多少？ -orlandomagic- ♂ (0 bytes) () 02/01/2021 postreply 10:26:40

• 约5000元 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 02/01/2021 postreply 12:38:55

• 加州沿海都这行情吧 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/01/2021 postreply 13:31:12

• 地主们都得象你一样千锤百炼才行 -越王剑- ♂ (225 bytes) () 02/01/2021 postreply 06:17:53

• 在美国做房东，最重要的是知道法律规定 ，有理无惧 ：） -wenxuecity18- ♀ (0 bytes) () 02/01/2021 postreply 23:55:32

• 赞据理力争！ -bluevale- ♀ (0 bytes) () 02/01/2021 postreply 12:04:19

• 把这些无赖赶走，不然还会搞出什么妖蛾子 -goodmum- ♀ (0 bytes) () 02/02/2021 postreply 06:27:00

• +1 做房东是靠投资挣回报的，不是为了做实习律师的。没想到还有人投资在旧金山，还是找机会卖了吧 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 02/03/2021 postreply 14:10:19