视屏出庭告房客

来源: lin13590 于 2021-01-30 08:49:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (5593 bytes)

房地产经营中的人和事(十)-

视屏出庭告房客

最近用视屏出庭告房客，在此分享一下。

有个房客去年买了自住房要终止跟我们的租房合约，说好3月搬，结果5月底才搬走，欠了我们三个月房租，加上房子搬走后的维修，我们损失近万元，去掉押金，还欠我们七千多块。因为我们查到了他的新地址，就决定去小额法庭告他，当时新冠疫情已经爆发，法庭关门，但可以提起诉讼(file a case)，诉讼状不能象以前一样网上递交，而需要邮寄或直接送到法庭门口的收件箱。我们邮寄诉讼(SC-100)时，有点担心法庭会不会及时处理，结果五天内就收到了法庭回执，安排在半年后开庭。9月份法庭又通知，因为新冠疫情，可交钱视屏或电话出庭，想想视频出庭不用亲自去，立刻就注册了，注册后收到电子邮件，里面有出庭时间及视屏连接等。随后我们又按要求，在开庭至少十天前，将要呈交给法官的证据寄给法庭及被告各一份。

开庭那天，先按要求检查一下电脑的视屏，收听及麦克风是否工作，再点一下email中视屏连接，进入系统。但那天过了开庭时间10分钟才连到法庭(见图)，让我们着急了一下。法庭所有人都戴着口罩，工作人员先核实了姓名，之后法官开始审理案子，被告席上只有被告儿子，法官一说话，被告儿子就请求法官延期审理此案，因为他父亲得了新冠肺炎，病情严重，四天前已住院，用上了呼吸机，随后将医院证明呈给法官，法官当庭念了下诊断，并问了被告儿子是否已通知原告，被告儿子回答说，没有来得及，只是这几天给法院打了3次电话，但没跟给力的人说上话。法官随后说，接规定，被告的情况可以延期，问我们是否同意，得到肯定答复以后，法官要法庭工作人员选定一个重新开庭日期，结果是半年后才能开庭。

新冠疫情给人们带来了生活的不方便，但高科技又改变及克服了这些不便，我们以前每次出庭都象经历了一场战斗，要早早起床，交通堵塞及进法庭排队及检查也耽误大量时间。视频出庭省时，省力，真是太方便了，希望即使疫情过后也能继续使用。