除非，你有很大的把握投资股市，年平均回报大于25%，否则应该把余钱再买投资房， 当然得买在房价会涨的地区，否则，房价不涨，头款

的投资效应就不如，保守的股市指数基金投资效益。

所有跟帖： 

• 有的州是有很好的Positive cash flow 但房价涨的慢，有的地方升值好, -Island08- ♀ (128 bytes) () 02/10/2021 postreply 20:53:57

• 从头款效益来说，只要租金收入可以抵消贷款利息和Property tax等成本，升值好的地方投资效益肯定大，因为3~5%的房价升值 -trimtip- ♂ (536 bytes) () 02/10/2021 postreply 21:52:02

• 理解了。非常感谢 -Island08- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 06:05:19

• 这个前提是可以杠杆，但不是所有投资房都能拿到贷款 -beibei_2018- ♀ (0 bytes) () 02/11/2021 postreply 10:04:24