有可能稳定房市，改变加州人购房观念的新法律01/01/2021生效。值得思考大家怎样看?

1/1/2021 加州一项新法律生效.

该法将加州原有的homestead exsamption 从最高10万(15万老人）提高到30-60万。南加沿海高房价的洛县橙县60万，河滨县40万，圣伯纳县34万。

进入破产的自住房主，在房屋净值不超过上限的情况下可以保护自住房不被拍卖抵债。即使被拍卖抵债的数额只是超过限额的部分。同时自住房主可在半年时间内再次购买另一处替代自住房。

这项立法没有经过公投，不知是否容易被推翻。破产经由federal court审理，不知是否面临宪法挑战。

该法应为法拍市场带来一定阻碍，帮助自住房主保护房子被拍卖，帮助自住房主保留较高的房屋净值。表面上看是对中产阶级财富的多一层保护，有助于减轻增长的贫富差距，有助于提高对自住房的购买持有欲望。谁又来为此买单？

新政实际将如何影响加州的房屋市场，如何影响加州房地产投资令人期待。

大家如何看？柠檬大侠，甜薯大侠及热心网友法律层面有何高见？

谢谢！

所有跟帖： 

• 涨，这有啥可解释的。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 01/02/2021 postreply 14:01:14

• 债权人的利益一纸文书被稀释或剥夺就这样轻而易举？政府均贫富？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/02/2021 postreply 14:13:07

• 债权人会对贷款人要求更高。很多人会贷不到款的。估计让租房市场更热？ -ye2000- ♂ (0 bytes) () 01/02/2021 postreply 16:49:23