这个房子卖不卖？纠结中，请大家帮忙给拿个主意呗！

我手里有个烂区房子，当初11万买的，现在卖可以卖到16-17.5万。 这个房子return rate不错，可以租到1400， 但是麻烦的是来租的房客基本都有硬伤，上个房客就是不交租驱逐了。 因为是烂区，好的房客一般不会申请。 如果卖掉它再买估计等有19-20万买个好点区的房子，月租大概1500，我 想请问大家这个房要不要留，是卖掉还是接着招租？谢谢各位， 祝大家新年顺遂，财源广进！

所有跟帖： 

• 看你的资金链了， -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:02:47

• 我可卖可不卖，但是烂区，趁着房市好卖掉，怕将来不好卖，又舍不得现金流 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:08:54

• 房市很local的，说不好，可能发财也是你，也可能一堆烦心事。 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:15:14

• 是这样的！地方差异性比较大 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:23:39

• 不了解当地情况不好乱说。我十年前在烂区买的几个房子，房价tripled, 租客也越来越好。但是亚特兰大特别烂的区我也不敢去。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:06:00

• 你运气真好，我这个地方，房价不涨，区烂，时常有个murder啥的，房租倒是有点现金流 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:10:16

• 所以各自的地区情况不一样，不了解就很难帮你出主意。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:12:14

• 还是非常感谢share information ！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 16:27:47

• 卖！年龄大了，要提高生活质量 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 17:34:00

• 说到我心里前了，这房子管理成本太高！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 17:47:11

• 卖 -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 12/31/2020 postreply 19:20:57