难得平常心—2020总结

圣诞节不在家过，儿子说再不度假就憋死啦，那是，因为往年往外飞得太勤。

简单总结2020。

我手里几乎全是商业地产，但没有大损失，因为地点多元化，租客类型多样化，物业类型也多元化。比如银行，修车铺，厂房一直开张，全额交租，办公室租客经济条件好，意思了一下，晚交一个月。只有娱乐业，小幼儿园，美发店交一半，死了一家Gym。

损失的这部分租金我在股市里赚了回来，挪用了工程款（self storage project) 100 多万，三月进，四月出，买的都是地产类的Reits. 五月份工程就复工，一天都没沾股票了。

9月份，我家的第一个开发项目自助仓储终于开业，历时一年，没有超支，委托给ExtraSpace 经营，希望明年年底能租出去八九成，成为一个超级现金牛。

以前对开发，新建总有畏惧，现在下海做过一次，尝到甜头了，在好的地点做对了项目，利润非常大。打算今后一两年做一两个项目，做好了自己留下长期出租也行，转卖也行。

祝新年好运！

 

所有跟帖： 

• 大牛，祝福，比去年同期百分比增长多少呢？如果方便的话 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 18:13:05

• 牛，一如即往的牛 -好心态- ♀ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 18:41:15

• 讲讲开发经验吧？Storage 不用通水，通气，code 也没那么严吧？贷款好批吗？ -挨踢- ♂ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 18:55:20

• 跟你想的不大一样，我的仓储有水，有电，有空调。贷款不难，买家多。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 19:30:27

• 不得不服咪姐 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/25/2020 postreply 23:38:04

• 佩服，我一直想建个自住房，因为嫌烦不敢动手。 -不惑2020- ♂ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 00:41:33

• 真的是牛，谢谢分享 -samma1- ♀ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 13:12:35

• 咪姐仍然是大姐大！PF! -关键字- ♂ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 16:59:20

• 你是做开发的前辈。我这次真的可以hands free 了，委托给大公司管经营，以后我只管收钱。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 17:51:14

• 大手笔，赞！ -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 12/26/2020 postreply 18:47:00