1）让卖家提供过去三年的tax return, 只是你目前暂时拿不到2020年的；

 

2）让seller提供过去3-5年upgrades checklist and proof;

3) PM 报告大多注水，只能参考来衡量PM的管理水平与靠谱与否；

4）结合房检报告，再做最后的去留决策。

Airbnb如果甩手，基本上相当于异地远程+business，吃肉的肯定是PM公司，地主喝汤吧。

所有跟帖： 

• 我问问看。 -福禄寿喜- ♀ (0 bytes) () 12/23/2020 postreply 19:25:16

• 1）老房多维修，这正是PM公司的肥肉利润增长点，不修房，哪里能多吃肉？ -可口可言- ♀ (413 bytes) () 12/23/2020 postreply 19:31:42

• 谢谢建议！ -福禄寿喜- ♀ (0 bytes) () 12/23/2020 postreply 19:33:08

• 最后再唠叨一句：你是考虑只投一个练手？还是考虑今后很可能把这个当毛豆反复抄作业？我们投房向风投学习，先问毛豆。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/23/2020 postreply 19:40:41

• 先做一个看看，以后的事谁也说不准。 -福禄寿喜- ♀ (0 bytes) () 12/23/2020 postreply 19:48:53