说说这些年盖房子经历的邻居们 一

2017年以前一直做Flipping，从2017年开始建新房，发现几乎所有的邻居都是那种蛮不讲理的，也从根本上改变了我对美国人的一些看法。写出来，给大家娱乐一下。

 

邻居A：我当年花了7千块买了一块细长的地，1000ft长，80ft宽。因为靠近路的一侧是Wetland，所以必须建一条800ft长的Driveway，穿过Wetland，在地的另一端建房。该地的左边是一块同样的未开发的地，Owner是A。为了降低开发成本，我决定去找A合建Driveway。A住的房子又大又漂亮。看了名片才知道A是个律师，是某著名高科技公司的法律顾问，还去过中国几次。了解来意之后，A说要考虑，留了Email，和电话。后来给我Email说不想投资，问我想不想买他的地。我问他多少钱卖。他说7万。我说我的地5万你拿去。他说不买。同样的地，5万他都不要，却要卖给我7万，这生意没法做。于是我开始自己开发办手续。因为开发成本太高，手续办后，就放到MLS上卖，要价9万。没过多久，A也把地拿出来卖，比我的要价还低，还派经纪找我问能不能签协议Share我的Driveway和Well。我说可以呀，只要出一半费用就行。经纪回话说A不想出钱，只想用我的Driveway和Well。我说那是白日作梦。后来他老婆又打电话来说：你的地太窄了，可以把Driveway建在我们的地上。与A的接触让律师在我心目中的光环从此消失了， 律师的脸皮都这么厚吗？后来我把地价一路降到5万。A也一路降到3.5万，最后被我2.6万拿下，建了两栋房子卖掉，这是后话。

所有跟帖： 

• 厉害。喜欢这样的故事 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 03:44:03

• 律师都没斗过地主。挺好。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 04:38:30

• 半斤八两 -修车工- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:23:29

• 生意就是生意 -越王剑- ♂ (44 bytes) () 11/11/2020 postreply 04:52:32

• 对！在商言商！楼主的帖，如果换个方法写，效果会更好，现在这讲法，显得楼主有些小气？即便是楼主赚了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 06:24:06

• 帮楼主改一下标题？“说说我是怎么斗过我的律师邻居的". -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 06:33:49

• 在商言商，讨价还价，我没意见。关键是一分钱不出，还想Share Driveway 和Well。合作要有个对价吧？ -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:55:09

• 好故事 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 05:25:09

• 好偏宜的地啊。 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:06:35

• 美国人一旦涉及钱和利益，分毫不让。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:13:30

• 完全同意。要我说是“分毫必争” -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:57:38

• 完全同意。他们最喜欢表达善意的一个方式是: i will pray for you -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 10:30:10

• hahahaha -hobo-hobo- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 11:30:58

• 都是高手 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 09:19:57

• 你自己挂牌都先要9万，你邻居开价才要7万有良心了。再说driveway最后人家出地你出钱也不算离谱啊，你俩也是半斤八两 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 10:29:55

• 你不懂别瞎说。我那是花两年时间花了几万块，Permit Ready的地！你在Wetland上建过Driveway没？知道花多少钱 -股气东来- ♀ (186 bytes) () 11/11/2020 postreply 11:06:28

• 你自己原文不说清楚啊。人家比你少报两万，跟你化钱办permit也差不多，再说可以讨价还价嘛。而且原文你说A老婆打电话给你建议dr -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 15:09:31

• 你自己多看几遍原文！我市价7千买的同样的地，他要7万。两年以后，市价2.6万加上我办permit的钱和时间，要9万有问题吗？ -股气东来- ♀ (114 bytes) () 11/11/2020 postreply 16:17:50

• 他凭什么一定按你认定市价卖给你？他也可以把预期的升值打进去，开多少价是他的自由，你爱买不买，你也是个分豪必争的主。 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 17:18:51

• 我哪里说过要他按市价卖给我了？你这阅读能力太差了，加上自己的想像！ -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 11:59:50

• 话说回来，他在MLS上List一百万，也与我无关。但人家刚刚7千买了同样的地，他跟人家要7万，这话我说不出口。 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 16:20:50

• 既然你让他在MLS上list 一百万没意见，怎么到你这里开可7万就火气就大了呢。这是他一方的开价而已，你大可不买嘛 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 17:23:30

• 我也没火气大呀！也就是一拍两散呀！从哪看出我火气大呢？让你多看几遍原文，看了吗？ -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 17:26:44

• 怎么觉得你现在还怒气东来呢，呵呵 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 18:15:27

• 明显是你感觉不对，呵呵 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 18:40:25

• 我觉得是他傻啊！肯定不是聪明的律师！只出钱不出力，这么好的事都不干！ -qiuqiudou- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 12:28:50

• 你是个明白人。我见过好几次几户邻居联合开发，但有一户不干，最后那一户的地变成Nonebuildable。 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 16:27:10

• 写的真实， 好。请继续 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 13:39:31

• 好，頂 -whiteflower- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 18:22:49

• 这律师很正常，要高价是让你走开。嫌麻烦。 -识时务投资- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 20:13:51

• 好故事！读得过瘾 -文学狗熊- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 22:52:26

• 我觉得你比较厉害，也许你买地的时候就想着如何把他的地拿下 -好心态- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 05:52:02

• 没有了。那是我第一次买地，又是Wetland。心里一点底都没有。真希望他能出点钱一起开发。 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 19:31:01

• 点赞了！但这事跟律师无关吧？就跟不好说“男人都这么厚脸皮吗”一样啊 -稻穗儿- ♀ (125 bytes) () 11/12/2020 postreply 14:52:00

• 原来一直觉得律师都是公平公正，懂得有付出才有所取。现在见到律师绕着走，不只是因为这个律师 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 19:33:46

• 律师就是争取利益最大化，跟商人不一样，商人讲究双方合作愉快，下次再合作。 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 11/13/2020 postreply 09:57:31

• 贴主，我觉得这个邻居A没什么啊，人家利益最大化不是很正常吗？ -XHGZ- ♂ (0 bytes) () 11/15/2020 postreply 06:59:30

• 律师都是这样 -澜百合- ♀ (41 bytes) () 11/18/2020 postreply 03:46:57

• 在美国， 律师和罪犯是一路人。 -垦荒牛二- ♂ (0 bytes) () 11/24/2020 postreply 23:01:31