在买一个房子进程中,因为一些修理的原因, 和卖家在negotiate, 不知道我的代理和对方的代理有什么私下协议什么的, 他们认识,我的代理就说, 这样吧, 她出极小一部分补偿给我做closing cost, 我没有计较,就同意了, 没有书面的证据, 但是所有交流保留在texting。后来就是贷款什么的。后来准备closing文件的时候,我的代理说,返款给客户是illegal的, 只要帮我买home warranty什么的,而且必须在closing之前办理,否则closing以后就没有这件事情了。我很恼火,倒不是钱的问题,感觉被骗了。大佬们帮我看看,有什么好办法?
比自己的代理套路了,真笨!
所有跟帖:
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告你的代理 撤销她的执照
-wade-
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10/23/2020 postreply
10:42:19
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没听说是ilegal的啊
-want2freedom-
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10/23/2020 postreply
10:42:46
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我的代理说,返款给客户是illegal的 - I have received rebates from buyer agent
-yyuan2020-
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10/23/2020 postreply
10:42:51
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你的代理不地道
-大阿牛-
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10/23/2020 postreply
10:47:12
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没有illegal. 让seller少付commission,然后把这部分钱转到房价上。经纪可以理直气壮的拒绝任何没有书面签字的
-sweetptt-
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10/23/2020 postreply
10:50:23
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这个需要什么文件来签字? 我有我们所有的交流记录。
-keeplooking-
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10/23/2020 postreply
11:01:06
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经纪可以给credit buyer, 签一份ADDENDUM, 需要卖家和贷款银行同意。
-爱睡懒觉-
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10/23/2020 postreply
11:05:53
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很简单,tell him u do not want to close without that, up to him to d
-USATiger-
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10/23/2020 postreply
11:18:00
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年初有个买家的代理哥哥想用中介费帮付closing cost。没能成交是因为不容许这种交割。哥哥有现金提前给就可以成交,但买家c
-IEbird-
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10/23/2020 postreply
11:48:46
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close之前凑不出足够现金。卖方被扣掉帮买家的closing费可以。加州fha买家。
-IEbird-
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10/23/2020 postreply
11:55:12
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没看太懂。
-keeplooking-
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10/23/2020 postreply
11:58:21
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我理解不能同时在close时拿中介费帮买家付款。不知道什么办法可以绕过规则。我的买家和中介哥哥没有想出办法。
-IEbird-
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10/23/2020 postreply
12:43:23
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你是不是特别想要这个房嘛,特别想要或者房子本身就是good deal 你就要忽略一下这些小东西。
-东施爱美-
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10/23/2020 postreply
12:20:09
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就是看在房子不错的面上, 忍了她很久了。
-keeplooking-
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10/23/2020 postreply
12:28:08
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顶这个建议。这个交易看大方向。以后不用这个agent了。
-快乐的长耳朵-
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10/23/2020 postreply
12:56:09
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他说的没错,只能费用,但是费用有好多。保险,HOA,贷款点数,贷款手续费等。如果还不够,只能私下了。
-Simiguy-
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10/23/2020 postreply
12:38:00
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你可以多付几个月HOA,全年保险。不知地税算不算
-Simiguy-
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10/23/2020 postreply
12:40:00
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当然可以返利给买家。我们这里天天上演的剧目。
-jjj7-
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10/23/2020 postreply
12:52:31