又过二年 投资房又 refinance 再买二个投资房 可以滚雪球了

所有跟帖： 

• 太历害了，佩服佩服！ -1127- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:31:14

• 每个人都可以做到 所以我敢说五十岁可以退了 没有几个米 只有几个房租 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:33:00

• 你是幸运者，在大家拿。美国金融危机大浪淘沙时被拍S在沙滩上的都是你这样的连环投资人。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 00:49:43

• 不要讲多少房子！就讲讲你那些房子的现金流？如果要靠房价涨来赚钱，和等股票涨是一个道理，没有现金流一样不能退休？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:32:59

• 所以买十个增倍时卖五个，然后还掉剩下5房的贷款。等于5个收租房无货款。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:37:00

• 所以你那几个出租房，就是你的米？现金流就是从米那里产生的？和投资股市里拿钱出来是一个道理？用资产来产生被动收入？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:41:48

• 从资本实质来看，一样。但是风险程度相差甚远。加上杠杆的使用，房市的优势明显。当然，变现困难，这个是缺点。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:45:00

• 风险高，回报高；风险低，回报低！这世界上哪有又要马儿不吃草，又要马儿跑得快的好事！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 19:05:44

• 房子增值是大概率事件。股市的我没研究。从未见过房持十年不增值的。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 18:55:00

• 你到美国的很多地方看看，房子不涨的，我们这附近州，2007年买的房子，现在还是水下的很多的。不涨，还赔的，但股市是美国，全世界同 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 19:02:24

• 我这里，六月份一个月，增长15%。并且我买的第一投资房，40万。卖家86年买的，6万。三十年，平均6个点增值。这个有参考性。点 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 19:07:00

• 没错,有些地方,直到现在,房价还没有回到2008年的水平. -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 19:19:02

• 好奇怪，增值的地方这么多。就盯着不增值的地方涚 房子不增值，那该买增值的地方的房子呀。这个不该是投资人说的话。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 19:26:00

• 关键是买房通常要买自己附近的，至少是一个城市的。而假如自己住的城市方式不景气，就没办法走增值这条路，更不要说加杠杆了 -nightrose- ♀ (0 bytes) () 10/11/2020 postreply 20:54:00

• 升值不好的房子，现金流好，有租金。更快实现自由。 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/12/2020 postreply 01:47:00

• 投资股票的投资人也常常像你这样说话的，就是该买能往上涨的股票。如果一个人有这个能耐早就成亿万富翁了吧。 -Progressive- ♀ (113 bytes) () 10/12/2020 postreply 01:01:45