这个法则在中西部也很难。看实例：

以这个房子为例：13年底买$28万五，中西部房子增值慢，现在市场价约$40万。租金$2850/月，地税$600/月，保险$50/月，维修估算$200/月，无贷款。基本无其他费用。按照这两法则。如果按照13年买价正好符合1%法则，如果按照现价$2850*12/400000=0.85%，则不合格。现金流按照买入价：$2850-600-50-200=$2000/月，$2000*12/$285000=8.42%. 如果按照现在房价算现金流：$2000*12/$400000=6%。但是但是这不包括空置和换租客时交中介的费用。这样的房子还要保留吗？ 实际上扣除折旧每年这个房子盈利很少。因为折旧最终是要还给政府的。